售后回租按什么繳納增值稅

售后回租是什么

1、是指承租人將資產出售后又租回的一種形式。售后租回是一種集銷售和融資為一體的特殊形式，是企業籌集資金的新型方法，通常指企業將現有的資產出售給其他企業后，又隨即租回的融資方式，它是常用的籌資方式之一。

2、售后回租，是將自制或外購的資產出售，然后向買方租回使用。回租是承租人將其所擁有的物品出售給出租人，再從出租人手里將該物品重新租回，此種租賃形式稱為回租。

3、售后回租（sale-leaseback）是將自制或外購的資產出售，然后向買方租回使用。優點它使設備制造企業或資產所有人（承租人）在保留資產使用權的前提下獲得所需的資金，同時又為出租人提供有利可圖的投資機會。

4、售后回租是將自制或外購的資產出售，然后向買方租回使用。售后回租使設備制造企業或資產所有人在保留資產使用權的前提下獲得所需的資金，同時又為出租人提供有利可圖的投資機會。

5、售后租回交易是一種特殊形式的租賃業務，是指賣主(即承租人)將一項自制或外購的資產出售后，又將該項資產從買主(即出租人)租回，習慣稱之為回租。在售后租回方式下，賣主同時是承租人，買主同時是出租人。

6、售后回租指的是企業將自制或外購的資產出售，到期后向買方租回使用的行為。售后回租可以使設備制造企業或資產所有人（承租人）在保留資產使用權的前提下獲得所需的資金，也為出租人提供比較便捷的投資機會。

在確鑿證據表明售后租回交易是按照公允價值達成的，售價與資產賬面價值的差額應當計入當期損益。

第一步，確定售后租回交易形成結果，是融資租賃，還是經營租賃。

融資性售后回租，是指承租方以融資為目的，將資產出售給從事融資性售后回租業務的企業后，從事融資性售后回租業務的企業將該資產出租給承租方的業務活動。

售后租回交易按融資租賃和經營租賃分別進行會計處理。

1、融資性售后回租業務，是指承租方以融資為目的將資產出售給經批準從事融資租賃業務的企業后，又將該項資產從該融資租賃企業租回的行為。售后回租是將自制或外購的資產出售，然后向買方租回使用。

2、法律分析：融資性售后回租屬于“金融服務業”內的“貸款服務”。融資性售后回租是指承租方以融資為目的，向從事融資性售后回租業務的企業出售資產后，從事融資性售后回租業務的企業將該資產出租給承租方的業務活動。

3、融資性售后回租是指承租方以融資為目的，向從事融資性售后回租業務的企業出售資產后，從事融資性售后回租業務的企業將該資產出租給承租方的業務活動。融資性售后回租屬于“金融服務業”內的“貸款服務”。

4、售后租回交易是一種特殊形式的租賃業務，是指賣主（即承租人）將一項自制或外購的資產出售后，又將該項資產從買主（即出租人）租回，習慣稱之為回租。在售后租回方式下，賣主同時是承租人，買主同時是出租人。

在確鑿證據表明售后租回交易是按照公允價值達成的，售價與資產賬面價值的差額應當計入當期損益。

售后租回交易會計處理：售后租回交易的會計處理應根據其所形成的租賃類型而定，可按融資租賃和經營租賃分別進行會計處理。

（2）買方兼出租人：不確認被轉讓資產，而應當將支付的現金作為金融資產（如：長期應收款），并按照《企業會計準則》進行會計處理。

融資性售后回租的概念是：是指物件的所有權人首先與租賃公司簽定《買賣合同》，將物件賣給租賃公司，取得現金。然后，物件的原所有權人作為承租人，與該租賃公司簽訂《回租合同》，將該物件租回。

法律分析：融資性售后回租屬于“金融服務業”內的“貸款服務”。融資性售后回租是指承租方以融資為目的，向從事融資性售后回租業務的企業出售資產后，從事融資性售后回租業務的企業將該資產出租給承租方的業務活動。

融資性售后回租是指承租方以融資為目的，將資產出售給從事融資性售后回租業務的企業后，從事融資性售后回租業務的企業將該資產出租給承租方的業務活動。融資性售后回租屬于“金融服務業”內的“貸款服務”。

售后租回交易是一種特殊形式的租賃業務，是指賣主（即承租人）將一項自制或外購的資產出售后，又將該項資產從買主（即出租人）租回，習慣稱之為回租。在售后租回方式下，賣主同時是承租人，買主同時是出租人。

1、（2）買方兼出租人：不確認被轉讓資產，而應當將支付的現金作為金融資產（如：長期應收款），并按照《企業會計準則》進行會計處理。

2、售后租回交易的會計處理分錄如下：租賃開始日，向融資公司出售資產。借：固定資產為融資性售后回租固定資產，貸：固定資產為在用固定資產按照租金支付比例分攤未實現售后租回損益。

3、融資性售后回租業務出租方會計處理：購入資產，作分錄，借：融資租賃資產，貸：應付賬款(銀行存款)，購入即出租作分錄，借：長期應收款-應收融資租賃款，貸：融資租賃資產，貸：未實現融資收益。