物業管理企業會計？物業管理企業會計核算存在的問題？

如何設置物業公司的會計科目?

1、物業公司會計科目主要是參照《企業會計準則》進行設置。其主要分為資產、負債類、所有者權益類以及成本損益類等四大類。

2、物業管理公司的會計人員處理賬務時，可設置資產類科目、負債類科目、所有者權益類科目等進行具體的核算。

3、如果物品都是用在辦公室的話，計入：管理費用——辦公用品。如果是用于其他（職工等）的話，計入：管理費用——福利費。如果是給客戶使用的保潔用品應該計入成本。

物業公司進材料會計分錄怎么做

購入原材料的會計分錄發票賬單與材料同時到達，簡稱“單貨同到”。借：原材料應交稅費——應交增值稅（進項稅額）貸：銀行存款應付票據等發票賬單已到、材料未到時，簡稱“單到貨未到”。

借：原材料。貸：應付賬款——暫估應付賬款。下月初用紅字編制會計分錄沖回：借：應付賬款——暫估應付賬款。貸：原材料。貨款已經支付，發票賬單已到，材料尚未驗收入庫 借：在途物資。

材料驗收入庫會計分錄要根據材料和付款情況進行不同的處理：收到材料，并付款，借：原材料 應交稅費—應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款。

作相反的會計分錄予以沖回。借：應付賬款－暫估應付賬款 貸：原材料 采用計劃成本法的好處是可以看出材料成本是超支還是節約，差異在借方，說明超支；在貸方，說明節約。這樣企業以后可以適時調整，減少不必要的支出。

購買材料的會計分錄：發票賬單與材料同時到達。簡稱為“單貨同到”。會計分錄為：借：原材料 應交稅費--應交增值稅（進項稅額）貸：銀行存款或應付票據等 發票賬單已到、材料未到。簡稱為“單到貨未到”。

眾所周知，生產車間的日常運轉都需要投入相應的原料來維持。因此，企業需要根據原材料的庫存情況進行采購。

物業管理費會計分錄怎么做?

會計分錄：借：銀行存款（或庫存現金），貸：主營業務收入；企業（或個體工商戶）繳納物業費，作為辦公經營用的房屋的物業費，應作為期間費用入賬；生產車間的物業費，應計入制造費用。

物業公司收取物業費，應作為主營業務收入入賬。

借：管理費用—物業費用，貸：銀行存款或是庫存現金。如果物業費用一次性繳納多月的，可以在繳納時做會計分錄，借：待攤費用—物業費用，貸：銀行存款，每月進行分攤時，借：管理費用—物業費用，貸：待攤費用—物業費用。

在日常生活中發生的物業管理費用，可計入預付賬款科目核算，分攤時，計入管理費用科目處理。

應計入管理費用-物業費科目。物業費應計入管理費用-物業費科目。

問題四：物業費會計分錄怎么做 物業公司收取物業費，應作為主營業務收入入賬。

物業公司會計做賬流程

1、物業會計的處理流程：根據原始憑證或原始憑證匯總表填制記賬憑證。根據收付記賬憑證登記現金日記賬和銀行存款日記賬。根據記賬憑證登記明細分類賬。根據記賬憑證匯總、編制科目匯總表。根據科目匯總表登記總賬。

2、物業會計做賬的基本流程為：先收取物業的收費、服務以及其他的報銷通過會計賬戶準確的記錄，這個流程會包括預備賬、正式賬、準確表單。預備賬。

3、物業公司會計賬務處理流程主要包括以下幾個步驟： 原始憑證的收集：會計需要收集各種原始憑證，包括發票、收據、銀行對賬單等，以確保數據的準確性。

4、記賬是將各項經濟業務按照一定的規則和方法記錄下來的過程。在物業公司的會計做賬中，需要將各項收入和支出進行分類，并分別記入相應的科目賬戶中。常見的科目包括現金、銀行存款、應收賬款、應付賬款、固定資產等。

5、費用的報銷 有關的業務人員簽字，部門負責人簽字，然后由會計部門的有關人員審核，最后由簽批權的負責人簽字后，由出納支付。

6、—0元。低檔的物業管理公司，屬簡單服務收費，實行 *** 定價，一般按每戶每月9—12元收取。