租金會計處理，融資租賃會計處理

收到房屋租憑收入的會計核算如何處理

預付賬款不是用貨幣抵償的，而是要求企業在短期內以某種商品、提供勞務或服務來抵償。

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計提出租房屋收入，然后收到出租房屋款項，應當通過“應收賬款”相關二級科目以及“主營業務收入”等科目核算。應收賬款是指企業在正常的經營過程中因銷售商品、產品、提供勞務等業務，應向購買單位收取的款項。

根據《企業會計準則第21號—租賃》規定中，第六章經營租賃中出租人的會計處理：第二十五條出租人應當按資產的性質，將用作經營租賃的資產包括在資產負債表中的相關項目內。

房屋租賃費的會計科目分類如下：屬于辦公用的是管理費用-租賃費。屬于生產用的是制造費用-租賃費。屬于商業用的是經營費用-租賃費。屬于銷售用的是銷售費用-租賃費。

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房屋租賃費，應根據房屋的具體用途計入相應會計科目：用于產品生產的廠房，可以計入制造費用；用于經營管理用的辦公樓，計入管理費用；用于銷售的門市部，計入銷售費用科目等。

房屋租賃根據租賃的目的不同，計入不同的會計科目。

房租根據不同的部門使用情況進行分配分別計入銷售費用、管理費用、制造費用科目。例如銷售部門支付的房租計入銷售費用科目；管理部門支付的房租計入管理費用科目；生產車間支付的房租計入制造費用科目。

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收到租賃費會計分錄怎么做如下：收到房租租金的會計分錄：借：庫存現金/銀行存款，貸：其他業務收入，應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）。計提折舊，借：其他業務成本，貸：累計折舊。

收到租金的會計分錄收到租金時的會計分錄：借：銀行存款/庫存現金貸：其他業務收入其他業務收入是指企業主營業務收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務收入及讓渡資產使用權等日常活動中所形成的經濟利益的流入。

其他業務收入是企業從事除主營業務以外的其他業務活動所取得的收入，具有不經常發生，每筆業務金額一般較小，占收入的比重較低等特點。

承租方：預交租金時：借：預付賬款——房租。貸：庫存現金／銀行存款。按月分攤：借：管理費用——房租。貸：預付賬款——房租。出租方：借：銀行存款。貸：其他業務收入。應交稅費——應交增值稅。

一般計提時候：借：管理費用等，貸：預提費用或是應付賬款；（2）先支付房租分攤時候：生產部門-借：制造費用，管理行政-借：管理費用，銷售部門-借：銷售費用，貸：待攤費用或預付賬款。直接計入的貸：銀行存款等。

租賃房屋租金的會計處理房租每次支付期限一年以內的會計處理。

日常生活中，在外租房每個月都需要支付房東一定的租金費用。

私有房產主將房屋出租給個人居住，凡經房管部門備案并執行房管部門規定的租金標準的，可暫緩繳納房產稅和城鎮土地使用稅。