房地產公司的財務流程及及會計分錄
(6)預付賬款：是指房地產開發企業按照合同預付給承包單位的工程款和備料款，分別設定“預付承包單位款”和“預付供應單位款”兩個明細科目。
根據記賬憑證登記入賬，小規模公司必備的賬本：現金日記賬；銀行日記賬；總賬；三欄明細賬。編制會計報表：(1)根據總賬科目余額填列。
房地產企業的會計科目及帳務處理 ：(介紹一些常用的分錄)： (1)應收賬款：主要是核算在開發經營過程中，轉讓和銷售開發產品，提供出租房屋和提供勞務，而向購買、接受和租用單位或個人收取的款項。
房地產開發的會計科目
1、負債類科目，房地產企業的負債類科目有：短期借款，應付賬款，預售賬款，應付職工薪酬，應交稅費，應付利息，應付股利，其他應付款，長期借款，預計負債，應付債卷，長期應付款，專項應付款，遞延所得稅負債等科目。
2、房地產開發企業會計的會計科目有：庫存現金，銀行存款，應收賬款，原材料，固定資產，開發成本，開發產品，應付賬款，應交稅費，應付職工薪酬，主營業務成本，主營業務收入，稅金及附加，管理費用，銷售費用等科目。
3、開發成本屬于成本科目，在期末結轉入“存貨”項目，資產負債表中不直接反映成本費用類科目。開發成本一般適用于房地產開發企業，類似一般制造業企業的“生產成本”科目，賬戶結構相似。
房地產開發企業會計分錄怎么做?
1、【房地產公司的財務流程及及會計分錄】 由于房地產開發企業生產周期長，一般在工程竣工后進行收入和成本的結轉。
2、房地產企業，是指從事房地產開發、經營、管理和服務活動，并以營利為目的進行自主經營、獨立核算的經濟組織。
3、鍋爐房、水塔、自行車棚、公共廁所等設施支出），分別設置“土地開發”與“配套設施開發”“房屋開發”設置二級明細。
4、當房地產公司與買家簽訂了購房合同但尚未收到付款時，會計分錄應反映出售的承諾和預期的資金流入。
5、房地產銷項稅額抵減會計分錄：借：應交稅費-應交增值稅（銷項稅額抵減），貸：開發成本。或 借：應交稅費-應交增值稅（銷項稅額抵減），貸：營業外收入。
房地產公司會計崗位職責
1、房地產會計崗位職責 篇1 有全面的財務專業知識，精通賬務處理、稅務處理及成本控制等方面工作。 對房地產公司的銀行融資貸款流程有一定的了解。 熟悉房地產開發公司財務管理經驗及財務工作流程。
2、會計崗位職責：負責公司日常會計核算工作，編制會計憑證，確保收入、成本、費用準確、及時入賬。負責各類資產核實，定期盤點庫存現金、固定資產、核對往來、催收欠款等、保證帳實相附。
3、會計的崗位職責如下：進行會計核算。會計人員要以實際發生的經濟業務為依據，記賬、算賬、報賬，做到手續完備，內容真實，數字準確，賬目清楚，日清月結，按期報賬，如實反映財務狀況，經營成果和財務收支情況。
4、房地產銷售會計崗位職責1 每月節點性完成業務運營分析數據整理及報告。完成公司納稅申報工作及年度所得稅匯算清繳。本地單據審核及已付款單據登記及核算工作，出具財務報表。
5、會計崗位職責和具體工作內容如下：協助會計主管負責公司的財務會計工作。負責財務核算、審核、監督工作，按照公司及政府有關部門要求及時編制各種財務報表并報送相關部門。負責各種財務資料和檔案的歸集、保管和保密工作。
6、房地產會計崗位職責范本5 負責公司總賬相關工作內容。公司內部成本、應收應付等報表制作。項目核算(研發、高新)，會計資料備案。支持成本會計相關工作內容。
房地產企業會計核算是什么
1、房地產會計是指主要以從事房地產開發與經營的企業為會計主體的一種行業會計，通過運用會計的基本理論與方法，以貨幣為主要計量單位，對房地產開發企業的資金運動進行監督核算工作。
2、作為辦公場地使用的在建地產，與一般制造業企業建設自用辦公樓性質相同，用“在建工程”科目核算 存貨是“報表項目”，非會計科目。故：作為出售商品房而開發的在建地產，用“開發成本”核算。
3、房地產開發企業會計常用科目有，開發成本、開發費用、預收帳款(房款)、以后就是主營業務收入、預付帳款(供應商)以后就是主營業務成本、長期借款(一般都需要貸款)、短期借款。
4、需要看具體是什么業務，比如發生建造成本：借：開發成本，貸：銀行存款等科目。完工的時候：借：開發產品，貸：開發成本。銷售的時候：借：銀行存款等科目，貸：主營業務收入，應交稅費-應交增值稅。
5、作為辦公場地使用的在建地產，與一般制造業企業建設自用辦公樓性質相同，用“在建工程”科目核算；存貨是“報表項目”，非會計科目。故：作為出售商品房而開發的在建地產，用“開發成本”核算。
6、房地產評估公司會計工作如下：房地產評估公司會計需要準備的賬簿賬單、憑證：借支單、支出證明單、收據、記帳憑證、現金日記帳及銀行存款帳。
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