會計準則3號會計準則3號固定資產計提折舊時間

根據《企業會計準則第3號——投資性房地產》,下列項目中屬于投資性房...

1、【答案】：D 選項A，屬于無形資產；選項8，辦公樓所有權不屬于企業，因此不是企業的投資性房地產；選項C，應確認為固定資產并且不用計提折舊。

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2、投資性房地產是指為賺取租金或資本增值或兩者兼有而持有的房地產。包括：已出租的土地使用權；持有并準備增值后轉讓的土地使用權；已出租的建筑物。

3、根據企業會計準則3號-投資性房地產本準則規范下列投資性房地產已出租的土地使用權持有并準備增值后轉讓的土地使用權已出租的建筑物所以說建筑物只包括出租，不包括持有并準備增值后轉讓的這種情況。

4、第三類、自用房地產或存貨轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產，轉換日的公允價值大于其賬面價值的差額產生的資本公積。

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5、根據《企業會計準則第3號——投資性房地產》的規定，投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產能夠單獨計量和出售。

6、按《會計準則第3號—投資性房地產》的規定，企業應劃入投資性房地產進行核算的包括了以下范圍：已出租的土地使用權已出租的土地使用權是指企業將自有的土地使用權，以經營租賃的方式對外進行了出租。

固定資產是指企業使用期限超過1年的房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產、經營有關的設備、器具、工具等。不屬于生產經營主要設備的物品，單位價值在2000元以上，并且使用年限超過2年的，也應當作為固定資產。

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（一）與該固定資產相關的服務潛力很可能實現或者經濟利益很可能流入政府會計主體；（二）該固定資產的成本或者價值能夠可靠地計量。

單位價值較高。《企業會計準則》只是強調“單位價值較高”，沒有給出具體的價值判斷標準，并突出固定資產持有的目的和實物形態的特征。

獨立于公共基礎設施、不構成公共基礎設施使用不可缺少組成部分的管理維護用房屋建筑物、設備、車輛等，適用《政府會計準則第3號——固定資產》。屬于文物文化資產的公共基礎設施，適用其他相關政府會計準則。

1、所以說建筑物只包括出租，不包括持有并準備增值后轉讓的這種情況。

2、因為持有并準備增長后轉讓的建筑物，在房地產開發企業屬于“存貨”。在其他企業屬于“固定資產”。

3、房地產開發企業，企業持有并準備出售增值的建筑物屬于存貨，而存貨不屬于投資性房地產。非房地產開發企業，企業持有并準備出售增值的建筑物如果出租后，才可以作為投資性房地產。

1、專項儲備是一個權益類會計科目和報表科目，適用于執行中國《企業會計準則》的企業。出自《企業會計準則解釋第3號》。專項儲備用于核算高危行業企業按照規定提取的安全生產費以及維持簡單再生產費用等具有類似性質的費用。

2、專項儲備是一個權益類會計科目和報表科目，是屬于所有者權益類會計要素補充1專項儲備用于核算高危行業企業按照規定提取的安全生產費以及維持簡單再生產費用等具有類似性質的費用2按照財政部2009年6月發布的企業會計準。

3、專項儲備屬于權益類會計科目和報表科目，主要核算高危行業企業按照規定提取的安全生產費以及維持簡單再生產費用等具有類似性質的費用。會計要素分為六類，分別是資產、負債、所有者權益、收入、費用、利潤。

4、專項儲備歸入所有者權益類科目，屬于一級科目。所有者權益類科目包括實收資本、資本公積、盈余公積、本年利潤、利潤分配。

形式的和實質的原則是政府會計準則制度有關對財務報表進行編制和審計的基本原則。形式的和實質的原則體現在以下幾個方面。（1）財務條目應當按照交易實質、會計要素、會計政策和會計處理等的原則進行披露和識別。

政府會計準則第5號——公共基礎設施：第一節公共基礎設施的折舊或攤銷：第十七條政府會計主體應當根據公共基礎設施的性質和使用情況，合理確定公共基礎設施的折舊年限。

單位價值雖未達到規定標準，但是使用年限超過1年（不含1年）的大批同類物資，如圖書、家具、用具、裝具等，應當確認為固定資產。第三條公共基礎設施、政府儲備物資、保障性住房、自然資源資產等，適用其他相關政府會計準則。

《政府會計準則——基本準則》是多年來我國政府會計理論研究和改革成果的重要體現，其重大制度理論創新主要有以下幾點：一是構建了政府預算會計和財務會計適度分離并相互銜接的政府會計核算體系。

不屬于生產經營主要設備的物品，單位價值在2000元以上，并且使用年限超過2年的，也應當作為固定資產。固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。