或有租金計入什么費用

融資租入的固定資產所對應的是什么會計科目

融資租入的固定資產在融資完成后才是產權轉移屬于承租方的固定資產，未完成前，可以按固定資產管理計提折舊。

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融資租入的固定資產，借記“固定資產”科目，貸記 “其他應付款 ”科目。支付租金時，借記有關支出科目，貸記“固定基金 ”科目；同時，借記“其他應付款”科目，貸記“銀行存款”科目。

企業采用融資租賃的方式租入固定資產，作為自有資產進行核算，計入到固定資產科目，其會計分錄為：融資租賃時，借：固定資產-融資租入固定資產，貸：長期應付款-應付融資租賃款。

通常情況下，租入固定資產的會計科目主要包括租賃付款、折舊費用、利息費用等。

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1、收到房租租金，借：庫存現金/銀行存款，貸：其他業務收入，應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）。其他的分錄，貸：其他業務收入，應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）。計提折舊，借：其他業務成本，貸：累計折舊。

2、收到房租：借：銀行存款現金貸。其他業務收入計算稅金時：借。

3、確認收入：借：銀行存款，貸：其他應付款——租金。確認成本：借：其他應付款——租金，貸：資產類科目——固定資產。繳納稅費：借：應交稅費——應交增值稅（進項稅額），貸：銀行存款。

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4、當收到房租時，會計分錄的借方記錄資產的增加，貸方記錄負債或權益的增加。借方可以選擇銀行存款或庫存現金，具體取決于收款方式。

由于或有租金的金額不確定，無法采用系統合理的方法對其進行分攤，因此在實際發生時，借記制造費用、營業費用等科目，貸記銀行存款等科目。

在實際發生時計入當期損益，借：銷售費用/財務費用等，貸：銀行存款，或有租金是指金額不固定、以時間長短以外的其他因素（如銷售量、使用量、物價指數等）為依據計算的租金。

A.租賃收入B.投資收益 C.營業外收入D.未實現融資收益查看答案解析【正確答案】 A 【答案解析】出租人在融資租賃下收到的或有租金，應在實際發生時確認為當期收入。

融資租賃又稱設備租賃或現代租賃，是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。

銷售部門-借：銷售費用，貸：待攤費用或預付賬款。直接計入的貸：銀行存款等。

承租人在經營租賃中發生的初始直接費用，應當計入當期損益（管理費用）。或有租金應當在實際發生時計入當期損益。在某些情況下，出租人可能對經營租賃提供激勵措施，如免租期、承擔承租人的某些費用等。

經營租賃，承租人對經營租賃的會計處理。承租人在經營租賃下發生的租金應當在租賃期內的各個期間按直線法確認為費用；如果其他方法更加合理，也可以采用其他方法。