商業地產會計核算內容

商業地產租金收入會計分錄

1、借：銀行存款，貸：預收賬款。租金收入分攤可以先計入預收賬款，然后每月分攤租金收入。會計分錄為借：銀行存款，貸：預收賬款。每月分攤租金收入為：借：預收賬款，貸：其他業務收入。

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2、收到租賃費會計分錄怎么做如下：收到房租租金的會計分錄：借：庫存現金/銀行存款，貸：其他業務收入，應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）。計提折舊，借：其他業務成本，貸：累計折舊。

3、租金即租賃業務中出租人向承租人收取的轉讓資產使用權的補償款。在出租人方面，表現為租金收入，在承租人方面，表現為租金費用。

1、區別很大，酒店會計屬于商業會計，工業會計、地產會計、商業會計都有不同類型的會計核算內容以及賬務處理模式，相對來說商業會計比較簡單一些。

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2、每個行業的財務工作內容是有區別的。不同行業需要的會計是不一樣的，一般分為工業會計、商業會計、酒店會計和建筑業會計等。其中，商業企業的財務工作可分為進價核算和售價核算兩種。

3、酒店會計相對于其他行業會計來說，相對簡單。酒店業更加重視內部控制，特別是外資酒店的會計處理分工都特別細，加上業務都是小單操作，重復率會很高。酒店業除客房之外肯定會有餐廳。

4、不管執行哪個會計制度，其基本核算原則是一致的。

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5、工業會計和商務會計區別主要有以下幾個方面：設置的會計科目不同。工業會計為了核算產品的生產成本，必須設置“生產成本”、“制造費用”、“輔助生產成本”等科目；而商務會計沒有生產環節，不需要設置這些科目。

1、應該按建筑面積分攤，如果是用于銷售的房地產記入“開發成本”，如果不是用于銷售的記入“在建工程”。

2、新準則下的會計制度體系。新的38項準則及其《應用指南》，包括具體準則、對準則的解釋、財務報表格式、會計科目和主要賬務處理等，是一個完整的會計制度體系。這一制度暫在上市公司范圍內執行。

3、房地產企業財務工作流程會計核算流程 A、基本流程（一）填制會計憑證審核原始憑證原始憑證是證明經濟業務已經發生，明確經濟責任并用作記帳原始依據的一種憑證，是進行會計核算的原始資料和主要依據。

1、資產類科目，房地產企業的資產類科目通常有庫存現金、銀行存款、其他貨幣資金、交易性金融資產、應收票據、應收賬款、預付賬款、應收股利、應收利息。其他應收款、壞賬準備、材料采購、包裝物。低值易耗品、庫存商品。

2、房地產開發企業會計的會計科目有：庫存現金，銀行存款，應收賬款，原材料，固定資產，開發成本，開發產品，應付賬款，應交稅費，應付職工薪酬，主營業務成本，主營業務收入，稅金及附加，管理費用，銷售費用等科目。

3、房地產行業與工業企業的會計科目基本一致。只是“生產成本”改為“開發成本”。預收賬款必須使用。預付賬款可以使用。一般“應收賬款”不大使用。

4、房地產開發企業會計常用科目有，開發成本、開發費用、預收帳款（房款）、以后就是主營業務收入、預付帳款（供應商）以后就是主營業務成本、長期借款（一般都需要貸款）、短期借款。

5、貸：應收票據——XX公司財務費用（6）預付賬款：是指房地產開發企業按照合同預付給承包單位的工程款和備料款，分別設置“預付承單位款”和“預付供應單位款”兩個明細科目。

6、房地產開發企業出納登記日記賬所涉及的科目包括：現金：即企業在流通中所持有的鈔票、硬幣等貨幣形式的資產。銀行存款：包括企業在銀行開立的各種類型的銀行賬戶，如活期存款、定期存款、保證金等。