房地產會計制度？房地產會計制度和企業會計制度區別？

求房地產開發企業財務流程以及財務制度和日常賬務處理,謝謝?_百度知...

財務工作人員對本公司實行會計監督，對不真實、不合法的原始憑證，不予受理；對記載不準確、不完整的原始憑證，予以退回，要求更正、補充。財務工作應當建立內部稽核制度，并做好內部審計。

（圖片來源網絡，侵刪）

財務管理制度一．總則第一條為了加強公司的財務管理和經濟核算，規范公司的財務行為，根據《企業會計制度》和《中華人民共和國會計法》，結合公司的實際情況，制定本制度。

由于房地產開發企業生產周期長，一般在工程竣工后進行收入和成本的結轉。

房地產會計核算科目設計入門本文適用于房地產開發企業，不包括自己建造部分，純包給施工單位承建。所涉業務流程為公司拿地，請設計公司設計，委托施工單位承建，自己或請代理銷售房子，結算，確認收入成本，不涉及上市公司所提減值預備。

（圖片來源網絡，侵刪）

整體負責企業財務會計相關工作。負責建立并完善相關制度、規則，監督執行。對公司地產投融資項目進行稅務籌劃及成本、效益測算。參與對銀行、地產類基金、房地產機構洽談項目合作。負責稅務、工商等機構日常對接工作。

會計是處理公司往來賬目的。會計分主管會計、記賬會計和出納，主管會計負責公司的預算，指導和監督財務部的日常管理工作等，記賬會計主要負責登記賬簿，出納的工作就是管理現金。

房地產評估公司會計需要準備的賬簿賬單、憑證：借支單、支出證明單、收據、記帳憑證、現金日記帳及銀行存款帳。

（圖片來源網絡，侵刪）

會計3500-5000元，會計主管4500-7000元，這些崗位屬于工作可以量化、技能可以評估，所以工資比較透明。財務經理6000-15000，財務總監10000-30000，這兩個崗位不但涉及個人能力，還需要一定的人脈和豐富的經驗，所以幅度很大。

工作職責：根據會計準則及公司相關規定負責房地產開發公司的日常賬務管理；完成公司財務負責人交辦的工作。學歷要求：會計、財務管理相關專業本科或本科以上學歷，并獲相應學位。

每個行業的會計科目都不一樣，這個你可以看看房地產企業會計制度稅收稅種覆蓋最廣的行業之一，十個稅種以上，所以都要學，其中以所得稅，土地增值稅，營業稅這三個最為重點。

預付賬款：是指房地產開發企業按照合同預付給承包單位的工程款和備料款，分別設定“預付承包單位款”和“預付供應單位款”兩個明細科目。

房地產行業的會計流程與其他行業的會計流程大同小異。關于費用的報銷。有關的業務人員簽字，部門負責人簽字，然后由會計部門的有關人員審核，最后由簽批權的負責人簽字后，由出納支付。出納做記賬憑證。

房地產企業的會計科目及帳務處理（介紹一些常用的分錄）：（1）應收賬款：主要是核算在開發經營過程中，轉讓和銷售開發產品，提供出租房屋和提供勞務，而向購買、接受和租用單位或個人收取的款項。