房地產銷售會計

房地產銷售的會計分錄怎么做?

房地產開發企業的會計分錄開發房地產，確認收入時①在實現營業收入同時收到價款時借：銀行存款貸：主營業務收入②營業收入實現前，價款收取后的。

銷售費用 財務費用等 房地產年末需要結轉的內容：（1）主營業務收入：包括土地轉讓收入、商品銷售收入、配套設施銷售收入、代建工程結算收入、出租房租金收入。

所謂業務鏈法就是指根據會計業務發生的先后順序，組成一條連續的業務鏈，前后業務之間會計分錄之間存在的一種相連的關系進行會計分錄的編制。此種方法對于連續性的經濟業務比較有效，特別是針對于容易搞錯記賬方向效果更加明顯。

房地產銷售傭金會計分錄

1、借：銷售費用—銷售傭金，貸：銀行存款等科目。

2、支付銷售傭金會計分錄支付銷售傭金，應計入“銷售費用”科目核算：借：銷售費用貸：銀行存款應交稅費——應交增值稅（銷項稅）傭金，是指牙商、經紀人等中間人說合介紹生意所取得的酬金，又稱牙傭、中傭、行傭。

3、支付傭金的會計分錄借：銷售費用貸：銀行存款什么是傭金？傭金是指代理人或經紀人為委托人介紹生意或代買代賣而收取的報酬。

4、收取手續費及傭金的會計分錄：《企業會計準則—應用指南》的規定，屬于銷售商品、提供勞務過程中的業務費用的手續費及傭金，作為期間費用歸入“銷售費用”科目核算。

房地產會計賬務處理流程及分錄

房地產會計賬務處理流程原始憑證的審核與錄入：會計需對收到的原始憑證進行審核，確保其真實性、合法性和完整性。審核通過后，將原始憑證信息錄入會計系統。

【房地產公司的財務流程及及會計分錄】 由于房地產開發企業生產周期長，一般在工程竣工后進行收入和成本的結轉。

先談談會計流程吧。房地產行業的會計流程與其他行業的會計流程大同小異。關于費用的報銷。有關的業務人員簽字，部門負責人簽字，然后由會計部門的有關人員審核，最后由簽批權的負責人簽字后，由出納支付。出納做記賬憑證。