企業會計準則解釋第3號第四號是什么

持有并準備增值后轉讓的建筑物計入存貨嗎?為什么持有并準備增值后轉讓的...

1、所以說建筑物只包括出租，不包括持有并準備增值后轉讓的這種情況。

2、因為持有并準備增長后轉讓的建筑物，在房地產開發企業屬于“存貨”。在其他企業屬于“固定資產”。

3、房地產開發企業，企業持有并準備出售增值的建筑物屬于存貨，而存貨不屬于投資性房地產。非房地產開發企業，企業持有并準備出售增值的建筑物如果出租后，才可以作為投資性房地產。

4、準備增值后轉讓的建筑物不屬于投資性房地產。下列各項不屬于投資性房地產的有：（1）自用房地產，即為生產商品、提供勞務或者經營管理而持有的房地產；（2）作為存貨的房地產。

5、已出租的土地使用權、已出租的建筑物、持有并準備增值后轉讓的土地使用權。生產經營用的機器設備屬于固定資產，準備銷售轉讓的機器設備屬于存貨、庫存商品。機器設備不是房地產，其租金收入也應計入營業外收入。

拆遷補償款會計處理

1、收到財政撥入的專項用于對拆遷戶補償款項，應該記入“撥入經費—項目支出”科目，支出時記“經費支出—項目支出”科目或者“撥出經費—項目支出”科目。

2、公司收到拆遷補償款屬為政策性搬遷而收到的補償款，全額計入“專項應付款。會計處理：借銀行存款，貸專項應付款。對補償款進行會計核算上折分和歸類拆遷補償是打包核算的補償，會計處理上需對該筆金額進行折分。

3、企業搬遷結束后，“專項應付款”如有余額，作調增“資本公積金”處理，由此增加的“資本公積金”由全體股東共享；“專項應付款”如有不足，應計入當期損益。

4、政府拆遷補償涉及的會計處理如下： 收入確認：政府拆遷補償中的貨幣部分，應當被視為企業收入，按照《企業會計準則》的規定進行確認。 資產確認：政府拆遷補償中的房屋部分，應當被視為企業資產。

5、企業收到政府撥給的搬遷補償款，作為專項應付款核算。搬遷補償款存款利息，一并轉增專項應付款。

6、具體的會計分錄可以是：借：銀行存款或現金 貸：預收賬款 需要注意的是，拆遷賠償款掛賬是一種特殊的會計處理方式，應該遵循相關法律法規和會計準則進行處理，如果不確定如何處理，建議咨詢專業的財務顧問或會計師事務所。

我國《企業會計準則解釋第3號》的發布時間是什么時候

按照財政部2009年6月發布的《企業會計準則解釋第3號》的規定，高危行業企業按照國家規定提取的安全生產費，應當計入相關產品的成本或當期損益，同時記入“專項儲備”科目。

我國《企業會計準則解釋第 3 號》的發布時間是（ ）。 A. 2009 年 1 月 1 日 B. 2009 年 6 月 11 日 C. 2011 年 6 月 16 日 D. 2012 年 7 月 1 日 A B C D【正確答案】B 【您的答案】B [正確] ）。

高危行業企業按照國家規定提取的安全生產費，應當計入相關產品的成本或當期損益，同時記入專項儲備科目。計提的安全生產費會計分錄是，借：生產成本（或當期損益），貸：專項儲備。