代建項目會計核算_代建項目會計處理

代建項目會計核算怎么做

應記入“開發成本-代建工程開發成本”賬戶的借方和“銀行存款”、“應付賬款-應付工程款”、“庫存材料”、“應付工資”、“開發間接費用”等賬戶的貸方。

（圖片來源網絡，侵刪）

通過“存貨”進行核算。前期投入時，公司以實際發生的成本作為工程建設成本核算，列入會計科目“存貨”，并以各工程項目為對象設立明細賬予以核算。借：存貨——XX項目。貸：貨幣資金/應付賬款。

成本、費用主要會計科目核算。開發成本：如能確定核算對象的，直接計入“開發成本”。主要包括：（1）土地征用及拆遷補償費（土地征用費、耕地占用稅、勞動力安置費）。

根據我國會計職業相關管理法規，了解到基建會計中的代建費應計入“在建工程”科目，并按照建設經費的支出項目、支出數額等分類管理。

（圖片來源網絡，侵刪）

委托代建工程中委托方會計核算由于受托方是代建行為，在科目設置上，其在“開發成本——代建房”歸集的成本費用建造完工后應轉入“開發產品——代建房”科目與委托方進行結算。

代建費，是指建設項目代建管理所產生的費用。例如某地方政府決定建設某一個大型公共建筑項目，由政府出錢建設。

不能。代建收入是代建項目屬于建筑業，根據合同與發票確認收入，不能納入平臺公司收入。是指企業在日常活動中所形成的、會導致所有者權益增加的資產。

（圖片來源網絡，侵刪）

工程服務費可以作為收入的一部分，計入收入類科目，如“工程收入”“工程服務收入”等。這反映了公司或組織從提供工程服務中所獲得的經濟利益。如果公司將特定的工程任務外包給其他公司或個人，外包費用可以計入外包費用類科目。

項目完工，政府進行回購時，確認收入，結轉成本。借：貨幣資金/應收款項。貸：主營業務收入。借：主營業務成本。貸：固定資產/在建工程。收到代建回款時，確認銀行存款。借：銀行存款。貸：應收款項。

建筑勞務公司一般以開出發票確認收入，發票開完后外地的需預繳稅款，再結轉成本，成本都是按照項目實際發生的計算。工程期超過一年的可以按照工程完工進度確認收入。

施工單位代建收入的進賬方法有：企業提供勞務完工進度的確定，可選用下列方法：已完工作的測量；已提供勞務占勞務總量的比例；發生成本占總成本的比例。

領用、攤銷和退回周轉材料時，應分別以下情況進行賬務處理：a、采用一次轉銷法的，領用時，將其全部價值計入有關的成本、費用，借記“工程施工”等科目，貸記本科目。

取得增值稅普通發票會計處理：借：相關成本或費用科目（如管理費用）。貸：銀行存款（或應付賬款）。（2）開具增值稅普通發票會計處理：借：銀行存款（或應收賬款）。貸：主營業務收入。

建安發票是建筑行業開具的普通發票，全稱為建筑安裝業發票。這類發票涉稅額一般比較大，屬于地稅分管的發票范疇。

委托方、代建方、施工方應按照相互之間簽定的合同或協議內容收付款項、開具建安發票。對代建方、施工方應根據其提供營業稅具體應稅行為，確定適用稅目稅率征收營業稅。

企業銷售貨物過程中，應按規定向對方開具相應的發票。

該費用計入“在建工程”科目。根據我國會計職業相關管理法規，了解到基建會計中的代建費應計入“在建工程”科目，并按照建設經費的支出項目、支出數額等分類管理。

基建會計中的代建費應計入公司的在建工程科目，基建會計需將建設單位核算的工程費統一計入公司收入。

費用類賬戶中，費用的增加記借方，其減少額或轉銷記貸方，費用結轉后期末一般沒有余額，如有余額則在借方。