會計準則租賃收入

新租賃準則實施時間

1、新租賃準則的實施時間是2021年1月1日。對于新租賃準則的實施，其目的是為了更好地反映企業的租賃活動，提高財務報表的透明度和可比性。

2、法律分析：所謂“新租賃準則”，是指財政部于2018年12月7日修訂發布的《企業會計準則第21號－租賃》。. 之所以說從2021年開始將“全面實施”，是因為新租賃準則在實施范圍和實施時間上采取了分步到位的做法。

3、年1月1日起實施。根據云財經網查詢得知，新租賃準則實施時間2018年12月7日，財政部頒布了修訂后的《企業會計準則第21號——租賃》，規定執行企業會計準則的非上市企業自2021年1月1日起實施。

4、執行。新租賃準則在2020年5月就生效了，對租賃公司生效。新租賃準則要求出租人增加披露相關租賃收入及未折現租賃收款額等信息，新租賃準則將租賃定義為“在一定期間內，出租人將資產的使用權讓與承租人以獲取對價的合同”。

5、并將其記錄在資產負債表中。需要注意的是，新租賃準則于2019年1月1日開始實施，對于新準則實施前的現有合同，承租人可以選擇采用新準則或者繼續沿用舊準則進行處理。對于新合同，則需要按照新準則的要求進行處理。

在新租賃準則下預付房租如何賬務處理?

貸：租賃負債—租賃付款額（尚未支付的租賃付款額）預付賬款（租賃期開始日之前支付的租賃付款額，扣除已享受的租賃激勵）銀行存款（初始直接費用）預計負債。

租賃的會計處理方式：經營租賃，承租人對經營租賃的會計處理。承租人在經營租賃下出現的租金需要在租賃期內的各個這個時間段按直線法確覺的費用。

借：預付賬款 貸：銀行存款 如果繳納的房租超過1年以上，借：長期待攤費用 貸：銀行存款 會計處理 “預付賬款”賬戶用于核算企業按照合同規定向供貨單位預付的款項。

新租賃準則如何寫會計分錄?

1、如果用現金支付租賃費用：借：租賃費用賬戶、費用類科目，例如租賃費用。貸：現金賬戶資產類科目，例如銀行存款。如果使用銀行轉賬支付租賃費用：借：租賃費用賬戶費用類科目，例如租賃費用。

2、支付廠房租金的會計分錄新會計準則取消了待攤費用科目后，允許一次性計入當期損益了。

3、房租攤銷會計分錄，預交租金時作分錄：借：待攤費用-房租，貸：現金（或銀行存款），分攤時按月數分攤，作分錄：借：管理費用-房租，貸：待攤費用-房租。

4、根據新的會計準則，取消了待攤費用科目后，允許一次性計入當期損益了。