物業公司會計分錄_物業公司會計分錄大全小規模納稅人

物業公司場地租賃費會計分錄

1、借：銀行存款等，貸：預收賬款，應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）或小規模應交稅費-應交增值稅。實際確認收入時，沖減預收賬款，會計分錄如下：借：預收賬款，貸：其他業務收入或主營業務收入。

2、企業租賃場地，一般都是經營租賃方式，而不是融資租賃。

3、支付租賃費用：借：管理費用—租金、借：制造費用—租金、借：工程施工—機械費、借：銷售費用—租金等，貸：銀行存款。如果用現金支付租賃費用：借：租賃費用賬戶、費用類科目，例如租賃費用。

4、收到租賃費會計分錄怎么做如下：收到房租租金的會計分錄：借：庫存現金/銀行存款，貸：其他業務收入，應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）。計提折舊，借：其他業務成本，貸：累計折舊。

5、公司付租賃費，每月支付一次的，做會計分錄編寫如下：借：管理費用－－租賃費。貸：庫存現金/銀行存款。月末計提并交納稅款款時（如果此收入沒有開發票的話，可不做），借：管理費用—房產稅。貸：應交稅金—應交房產稅。

物業公司會計分錄

隨著社會的快速發展，小區的物業發展也是蒸蒸日上，物業公司管理的范圍也是十分廣泛的，就如一般的水電費、花草修理費、小區垃圾處理費等等。

企業經營過程中發生的水電費支出，可能是通過公賬轉給電業局，也有可能由物業公司統一代收。

物業公司收取停車費會計分錄，借：庫存現金、銀行存款等，貸：主營業務收入，貸：應交稅費-應交增值稅-銷項稅額。經營租賃服務，是指在約定時間內將有形動產或者不動產轉讓他人使用且租賃物所有權不變更的業務活動。

物業公司租金收入會計分錄

1、實際確認收入時，沖減預收賬款，會計分錄如下：借：預收賬款，貸：其他業務收入或主營業務收入。

2、會計分錄如下：借：銀行存款/現金（收款方式） 5，000元 貸：其他業務收入（租金收入） 5，000元 接下來，我們需要考慮房租的會計處理。對于房租，通常會將其記入其他應收款科目，表示出租方對承租方的債權。

3、對于您主體是物業公司，所以車位租賃費屬于您的副業收入。

4、如果一次支付一年的房租和物業費，借：待攤費用—房租或物業費，貸：銀行存款，每月進行分攤時的會計分錄，借：管理費用—房租或物業費，貸：待攤費用—房租或物業費。

5、常用的物業會計分錄有 常用的會計科目：（一）預收帳款本科目核算企業按合同規定向有關單位和個人預收的款項，如企業為物業產權人、使用人提供的公共衛生清潔、公用設施的維修保養和保安、綠化等預收的公共性服務費等。