金融租賃會計處理？金融租賃收入？

新準則下融資租賃如何做賬

租賃開始日的會計處理。在租賃開始日，承租人通常應當將租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額作為未確認融資費用。

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企業在進行融資租賃時，需要為租用的資產支付租金，同時也需要支付財務費用、保險費用等一系列費用。因此，在會計賬務處理中需要將租金和費用分開記錄，并以不同的時間節點進行確認和計提。

承租人發生的初始直接費用，應當計入租入資產的入賬價值。其帳務處理為：借記“固定資產”，貸記“銀行存款”等科目。未確認融資費用的分攤：在融資租賃下，承租人向出租人支付的租金中，包含了本金和利息兩部分。

1、在融資租賃下，承租人向出租人支付的租金中，包含了本金和利息兩部分。

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2、融資租賃的承租方租賃的設備，那就設備是要計提折舊的，所就按正常的計入固定資產，然后每個月計提折舊就可以了。

3、融資租賃資產的公允價值與其賬面價值有差額的，借記“營業外支出”或貸記“營業外收入”科目。

4、融資租賃出租方相關的會計分錄融資租賃需要繳納什么稅？稅率是多少？融資租賃需要繳納增值稅，不動產融資租賃稅率為11%，而有形動產融資租賃稅率為17%。

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1、融資租賃業務指的是在實質上轉移與一項資產所有權有關的全部風險和報酬的一種租賃。及出租方、承租方、供貨人三方當事人，包括租賃合同、供貨合同等兩個或兩個以上合同。

2、融資租賃從其本質上看是以融通資金為目的的，它是為解決企業資金不足的問題而產生的。需要添置設備的企業只須付少量資金就能使用到所需設備進行生產，相當于為企業提供了一筆中長期貸款。

3、在融資租賃的基礎上計算租金時留有超過10%以上的余值，租期結束時，承租人對租賃物件可以選擇續租、退租、留購。出租人對租賃物件可以提供維修保養，也可以不提供，會計上由出租人對租賃物件提取折舊。

那么融資租賃會計分錄怎么做呢？來和深空網一起了解吧。

同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將設備出租給承租人，并向承租人收取一定的租金。

租賃開始日的會計處理，借：固定資產—融資租入固定資產（租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低），未確認融資費用，貸：長期應付款—應付融資租賃款（最低租賃付款額）。

融資租賃與經營租賃會計處理的主要區別有：經營租賃是融資租賃以外的其他租賃，融資租賃是在實質上轉移了與租賃資產所有權有關的全部風險和報酬的一種租賃。

融資租賃和經營租賃區別融資租賃是指實質上轉移了與資產所有權有關的全部風險和報酬的租賃。其所有權最終可能轉移，也可能不轉移。在租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人。經營租賃是指除融資租賃以外的其他租賃。

融資租入和經營租入的主要區別是：（1）租賃的標的物不同：融資租賃的標的物：專用性強，一般為專用設備。經營租賃的標的物：一般為通用設備。

融資租賃和經營租賃的區別：可以這樣理解融資租入：其租入目的是為擁有該固定資產，只是由于價值太高而采用了這種分期付款的方式。因此在核算上，盡管企業還沒有取得其所有權，也仍然將其列為企業資產進行核算和管理。

區別如下：作用不同融資租賃行為能使企業縮短項目的建設期限，有效規避市場風險，同時，避免企業因資金不足而放過稍縱即逝市場機會。經營租賃行為能使企業有選擇地租賃企業急用但并不想擁有的資產。