融資租賃會計處理(一年期的融資租賃會計處理)

融資租入固定資產的會計處理

融資租賃固定資產的賬務處理主要包括以下幾個步驟：租賃開始日的會計處理。

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企業租入固定資產使用“使用權資產”進行核算此項資產，《企業會計準則第21號-租賃》16號準則規定：“使用權資產”成本=租賃負債的初始計量金額-租賃激勵+初始直接費用+復原成本。

租賃期滿時的會計處理，租賃期滿時，承租人通常對租賃資產的處理有三種情況：（1）返還租賃資產。借：長期應付款-應付融資租賃款，借；累計折舊，貸：固定資產-融資租入固定資產，（2）優惠續租租賃資產。

租賃期滿時的會計處理租賃期滿時，承租人通常對租賃資產的處理有三種情況：（1）返還租賃資產。借：長期應付款-應付融資租賃款借：累計折舊貸：固定資產-融資租入固定資產，（2）優惠續租租賃資產。

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1、下同）分期付款，是指與固定資產出售方簽訂購買合同，從合同履行之日起取得固定資產形式上和實質上的所有權，但款項在以后各期分期支付。分期付款在某種程度上也具有融資性質。

2、不一樣。融資租入固定資產的入賬價值按租賃開始日，租賃資產的公允價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者來確定，而最低租賃付款額作為長期應付款入賬核算，兩者的差額作為未確認融資費用。

3、融資租賃和分期付款在會計處理上也有所不同融資租賃中租賃物所有權屬出租人所有，因此，作為出租人資產納入其資產負債表中，并對租賃物攤提折舊，而承租人將租賃費用計入生產成本。

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租賃開始日的會計處理，借：固定資產—融資租入固定資產（租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低），未確認融資費用，貸：長期應付款—應付融資租賃款（最低租賃付款額）。

按租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者較低者加上初始直接費用作為融資租入資產的入賬價值，最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，差額作為未確認融資費用。

融資租賃是目前最普遍，最基礎的金融方式，關于這方面的會計處理一定要熟練賬務，相對的內容也比較多，比較復雜。

未確認融資費用分攤的處理——按實際利率法分攤。

融資租賃會計核算過程如下：租賃開始日的會計處理。

1、租賃開始日的會計處理，借：固定資產—融資租入固定資產（租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低），未確認融資費用，貸：長期應付款—應付融資租賃款（最低租賃付款額）。

2、融資性售后回租業務出租方會計處理：購入資產，作分錄，借：融資租賃資產，貸：應付賬款(銀行存款)，購入即出租作分錄，借：長期應收款-應收融資租賃款，貸：融資租賃資產，貸：未實現融資收益。

3、融資租賃會計核算過程如下：租賃開始日的會計處理。

4、借：固定資產—融資租入固定資產（租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低），未確認融資費用貸：長期應付款—應付融資租賃款（最低租賃付款額）。

5、融資租賃（financial lease）是國際上最普遍、最基本的非銀行金融形式。它是指出租人根據承租人（用戶）的請求，與第三方（供貨商）訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資向供貨商購買承租人選定的設備。

6、融資方面的會計分錄需要按照以下內容來做：融資性公司財務制度會計核算主要政策法規依據；企業會計分錄準則的適用；會計分錄報表的適用；會計分錄科目；主要賬務處理；會計分錄需要注意的問題。

1、租賃開始日的會計處理，借：固定資產—融資租入固定資產（租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低），未確認融資費用，貸：長期應付款—應付融資租賃款（最低租賃付款額）。初始直接費用的會計處理。

2、融資租賃是企業進行資產投資的一種方式，包括租方和出租方兩個主體。因為融資租賃過程涉及到資金額度、分期支付等復雜操作，因此需要進行精準的會計賬務處理。

3、收到融資租賃發票賬務處理，租賃資產的入賬價值為，租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值，兩者之間的差額入未確認融資費用在租賃期內攤消。