房地產會計科目

房地產開發企業會計常用科目有那些?

1、負債類科目，房地產企業的負債類科目有：短期借款，應付賬款，預售賬款，應付職工薪酬，應交稅費，應付利息，應付股利，其他應付款，長期借款，預計負債，應付債卷，長期應付款，專項應付款，遞延所得稅負債等科目。

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2、開發成本一般適用于房地產開發企業，類似一般制造業企業的“生產成本”科目，賬戶結構相似。

3、房地產開發企業出納登記日記賬所涉及的科目包括：現金：即企業在流通中所持有的鈔票、硬幣等貨幣形式的資產。銀行存款：包括企業在銀行開立的各種類型的銀行賬戶，如活期存款、定期存款、保證金等。

4、涉及的會計科目：其他的科目和一般的企業都差不多，主要的重點科目是：開發成本，開發費用，預收帳款（房款），以后就是主營業務收入。預付帳款（供應商）以后就是主營業務成本。

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5、房地產企業會計科目和企業會計科目是一樣的，不會比其他企業的多。而且科目用的是非常少的。重點科目貨幣資金、開發成本、預收賬款、主營業務收入、主業業務成本、主營業務稅金及附加、管理費用、營業費用、財務費用。

1、會計科目明細表具有反映資金運動、作為組織會計核算的依據、進行更有效的會計管理的作用，因此企業的會計部門應該做好會計科目表。

2、是指按照經濟業務的內容和經濟管理的要求，對會計要素的具體內容進行分類核算的會計科目所構成的集合。

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3、科目明細表是指按照經濟業務的內容和經濟管理的要求，對會計要素的具體內容進行分類核算的會計科目所構成的集合。

4、會計科目明細表是指按照經濟業務的內容和經濟管理的要求，對會計要素的具體內容進行分類核算的會計科目所構成的集合。會計科目按其所提供信息的詳細程度及其統馭關系不同，又分為總分類科目和明細分類科目。

5、明細表一般是用來做憑證的附件的，或者是給領導和上級部門提供的報表。明細賬是賬簿的一種類型，涉及到每一個明細科目，是用來存檔的。

6、后者則是對總分類科目作了進一步分類、提供了更詳細更具體會計信息科目，例如“應收賬款”科目按債務人名稱去設置明細科目，反映應收賬款的具體對象。而會計科目表則是由多種會計科目所組成，是對各類會計科目的一種集合。

房地產開發企業會計的會計科目有：庫存現金，銀行存款，應收賬款，原材料，固定資產，開發成本，開發產品，應付賬款，應交稅費，應付職工薪酬，主營業務成本，主營業務收入，稅金及附加，管理費用，銷售費用等科目。

房地產開發成本明細科目有36項：為取得土地開發使用權而發生的各項費用政府地價及市政配套費支付的土地出讓金、土地開發費，向政府部門交納的大市政配套費、交納的契稅、土地使用費、耕地占用稅，土地變更用途和超面積補交的地價。

財務費用 (6)預付賬款：是指房地產開發企業按照合同預付給承包單位的工程款和備料款，分別設置“預付承包單位款”和“預付供應單位款”兩個明細科目。

核算企業開發的自有工程，按照“建筑工程”、“安裝工程”、“在安裝設備”、“待攤支出”以及單項工程進行明細核算。在建工程發生減值的，應在本科目設置“減值準備”明細科目進行核算。

房產企業會計科目房地產會計核算科目設計入門本文適用于房地產開發企業，不包括自己建造部分，純包給施工單位承建。

貸：應收票據——XX公司財務費用 (6)預付賬款：是指房地產開發企業按照合同預付給承包單位的工程款和備料款，分別設置“預付承包單位款”和“預付供應單位款”兩個明細科目。