地產會計地產會計難做嗎

房地產會計財務科目

1、資產類科目，房地產企業的資產類科目通常有庫存現金、銀行存款、其他貨幣資金、交易性金融資產、應收票據、應收賬款、預付賬款、應收股利、應收利息。其他應收款、壞賬準備、材料采購、包裝物。低值易耗品、庫存商品。

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2、作為辦公場地使用的在建地產，與一般制造業企業建設自用辦公樓性質相同，用“在建工程”科目核算存貨是“報表項目”，非會計科目。故：作為出售商品房而開發的在建地產，用“開發成本”核算。

3、房地產企業的財務費用：凡是為開發項目專門借款產生的利息費用，應記入“開發成本”科目；項目完工后產生的利息費用，記入“財務費用”科目。利息費用是計入“財務費用”，還是記入“開發成本”，關鍵要看借款的用途。

4、其他的就用新會計準則的科目就可以了。最常用的會計科目一般包括現金，銀行存款，管理費用，銷售費用，財務費用等。2，房地產中介服務公司的主營業務收入就是指房地產的中介費，還包括其他業務收入。

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1、負責會計監督。根據規定的成本、費用開支范圍和標準，審核原始憑證的合法性、合理性和真實性，審核費用發生的審批手續是否符合公司規定。對出納的日常工作進行監督。

2、負責房地產公司的會計核算，及時做好憑證的編制登記等各項工作。做好公司稅務籌劃工作，按時進行稅務申報及匯算清繳等工作，并負責公司稅費臺賬的登記和管理。配合經營管理部門，加速資金周轉。

3、負責公司總賬相關工作內容。公司內部成本、應收應付等報表制作。項目核算(研發、高新)，會計資料備案。支持成本會計相關工作內容。房地產會計崗位職責范本6 負責收入、成本、利潤的核算。

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4、出納工作。主要負責辦理現金、銀行存款以及各種有價證券的保管、收付結算業務，并負責登記現金日記賬和銀行存款日記賬。材料的核算工作。

5、房地產公司會計崗位職責篇1 整體負責企業財務會計相關工作。負責建立并完善相關制度、規則，監督執行。對公司地產投融資項目進行稅務籌劃及成本、效益測算。參與對銀行、地產類基金、房地產機構洽談項目合作。

6、在日常生活和工作中，各種崗位職責頻頻出現，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍。

負債類科目，房地產企業的負債類科目有：短期借款，應付賬款，預售賬款，應付職工薪酬，應交稅費，應付利息，應付股利，其他應付款，長期借款，預計負債，應付債卷，長期應付款，專項應付款，遞延所得稅負債等科目。

涉及的會計科目：其他的科目和一般的企業都差不多，主要的重點科目是：開發成本，開發費用，預收帳款（房款），以后就是主營業務收入。預付帳款（供應商）以后就是主營業務成本。

作為辦公場地使用的在建地產，與一般制造業企業建設自用辦公樓性質相同，用“在建工程”科目核算；存貨是“報表項目”，非會計科目。故：作為出售商品房而開發的在建地產，用“開發成本”核算。

房地產企業會涉及哪些會計科目？作為辦公場地使用的在建地產，與一般制造業企業建設自用辦公樓性質相同，用“在建工程”科目核算存貨是“報表項目”，非會計科目。

按照應交稅費的稅種進行明細核算，如增值稅、消費稅、營業稅、所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維護建設稅、房產稅、土地使用稅、車船使用稅、教育費附加、礦產資源補償費等。企業代扣代交的個人所得稅，也通過本科目核算。

1、(6)預付賬款：是指房地產開發企業按照合同預付給承包單位的工程款和備料款，分別設定“預付承包單位款”和“預付供應單位款”兩個明細科目。

2、根據記賬憑證登記入賬，小規模公司必備的賬本：現金日記賬；銀行日記賬；總賬；三欄明細賬。編制會計報表：(1)根據總賬科目余額填列。

3、貸：應收票據——XX公司財務費用 (3)預付賬款：是指房地產開發企業按照合同預付給承包單位的工程款和備料款，分別設置“預付承包單位款”和“預付供應單位款”兩個明細科目。

房地產開發企業的會計分錄開發房地產，確認收入時①在實現營業收入同時收到價款時借：銀行存款貸：主營業務收入②營業收入實現前，價款收取后的。

企業出租房產，可設置投資性房地產科目核算。

向稅務機關繳納稅款時，借記“應交稅金——應交房產稅”帳戶，貸記“銀行存款”等帳戶。每月攤銷應分攤的房產稅金時，借記“管理費用”帳戶，貸記“待攤費用”帳戶。房產稅分錄在計算時：借：管理費用。

房地產銷項稅額抵減會計分錄：借：應交稅費-應交增值稅（銷項稅額抵減），貸：開發成本。或借：應交稅費-應交增值稅（銷項稅額抵減），貸：營業外收入。

房地產企業銷售房屋時，收到的購房款應作為主營業務收入進行核算。

所謂業務鏈法就是指根據會計業務發生的先后順序，組成一條連續的業務鏈，前后業務之間會計分錄之間存在的一種相連的關系進行會計分錄的編制。此種方法對于連續性的經濟業務比較有效，特別是針對于容易搞錯記賬方向效果更加明顯。