買二手房需要交哪些稅費
法律主觀：涉及 二手房買賣 (交易)方面的稅費主要有以下幾種：契稅：契稅由買賣雙方繳納。根據《契稅暫行條例》的規定，契稅稅率為3-5%。
二手房買賣包括下列稅費：契稅、個人所得稅、增值稅、印花稅、契稅、交易費、測繪費、權屬登記費及取證費，除有城市維護建設稅、教育費附加等。契稅 契稅由買家承擔，過戶當天交給房管局。
(一)買方交納 交易服務稅 按房屋總價的0.5%征收 。契稅 97年10月1日前購買按交易金額6%征收；99年8月1日購買按交易金額的3%征收，99年8月1日后購買按交易金額5%征收。書證費 10元/本。
買二手房要交哪些稅 契稅，首套房契稅：面積≤90平，契稅稅率為1%；面積90平，契稅稅率為5%。二套房契稅：面積≤90平，契稅稅率為1%；面積90平，契稅稅率為2%。
在購買二手房時，要交的稅主要有契稅、個稅、增值稅、營業稅、印花稅這五種稅。契稅 契稅是指不動產產權發生轉移變動時，當事人需根據所訂契約按產價的一定比例向新業主征收的一次性稅收。
二手房要交契稅、營業稅、個稅、印花稅和土地增值稅。契稅：契稅由買家支付。根據相關規定，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭住房的，減按1%稅率征收契稅。
二手房買賣費用有哪些
1、法律主觀：購買二手房要繳納的費用有：（一）購買房屋的費用、評估房屋的費用；（二）稅費：營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等；（三）房屋買賣交易手續費、房屋所有權登記費。
2、登記費用一般是80元，但如果有帶車庫的房產證則需多加550元。評估費 房子如需貸款，則要交納評估費，按房屋成交價的0.5%來收取。
3、買賣費：買賣費為每平方米3元，由買方承擔。成本費：成本費為80元，由買方承擔。
4、①契稅：這個費用通常是買家支付，在房屋交易的過程當中是需要繳納契稅的，無論是商品房還是存量房都要繳納。如果是住宅類的商品房，那么可以按照總房款的1%到3%來繳納費用，但如果是非普通住宅房，可以按照4%的稅率來繳納。
5、二手房屋買賣費用 印花稅 在交易中印花稅包括交易印花稅、房產證印花稅兩種；目前個人普通住宅可免征收，其它類型的需繳納0.05%。
二手房交易有哪些費用
1、二手房需要交的費用有：二手房購房款；個人所得稅；契稅；印花稅；增值稅；土地增值稅；物業管理費；專項維修資金；房屋買賣交易手續費；房屋所有權登記費。契稅稅率為百分之三至百分之五。
2、契稅 契稅是購買房子一定要繳納的費用，契稅的稅率一般為5%-3%，選擇購買二手房的話，其稅率通常都是按照交易總額的3%來征收。
3、測繪費：房屋測繪費為36元每平方米，有房屋交易買方進行承擔。評估費：二手房房屋交易時需要對房屋總價值進行評估，相應地需要繳納評估費，評估費按照評估總價的0.5%進行收取，評估費由房屋交易買方進行承擔。
4、二手房交易費用買賣雙方支付費用 營業稅，由買方支付，征收的稅率為6%。
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