不可預見費用？不可預見費一般比例是多少？

工程竣工決算待攤費用項下可以設置不可預見費用嗎

不可預見費取費標準如下：不可預見費包括基本預備費和漲價預備費兩大種類型。基本預備費。取費標準是在5-15%范圍。依據：基本預備費以工程費用及工程建設其他費用之和為基數，按行業主管部門規定的基本預備費率計算。

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GB50500-2008建設工程工程量清單計價規范。不可預見費又稱為預備費，是指考慮建設期可能發生的風險因素而導致的建設費用增加的這部分內容。按照風險因素的性質劃分，預備費又包括基本預備費和價差預備費兩大種類型。

為了按照用途歸集各項費用，劃清有關費用的界限，正確計算工程成本，應設置工程施工、機械作業、輔助生產、間接費用、待攤費用和預提費用等科目。

不可預見費用在清單計價中即暫列金額，一般按照稅前造價的5%計算，建筑工程綜合稅率依據地區分市區、城鎮、其他三種，此處以市區41%為例計算。

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因此，凡按總價承包的工程，一般都列有一項不可預見費用。 ③平方米造價包干方式。承發包雙方根據一定的工程資料，經協商簽訂每平方米造價指標的合同，結算時按實際完成的建筑面積匯總結算價款。 ④工程量清單結算方式。

要掌握和控制建設工程總投資，工程造價必不可少。工程造價是指一項工程預計支出費用或實際支出費用的全部固定資產投資費用。在這個意義上工程造價與建設投資的概念是一致的。因此，控制切實可行的工程造價，即可控制工程建設工程的投資。

如地質條件與發包人提供的資料不符，出現不可預見的地下水、地質斷層、溶洞、地下障礙物等，承包人可以就因此遭受的損失提出工期、費用和利潤的索賠。

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工期延期索賠工期加速索賠工程變更索賠不可預見的外部故障或條件索賠不可抗力引起的索賠工程終止索賠其它索賠，如匯率貶值，匯率變化，物價變化，政策法令變化等原因引起的索賠。

【答案】：D 基本預備費一般由四個部分組成： 1)工程變更及洽商。2)一般自然災害處理。3)不可預見的地下障礙物處理的費用。4)超規超限設備運輸增加的費用。

可以分為：工期拖延索賠；不可預見的外部障礙或條件索賠；工程變更索賠；工程中止索賠；其他索賠(如貨幣貶值、物價上漲、法令變化、建設單位推遲支付工程款引起索賠)等。按合同類型分類。

綜上所述，工程項目成本包括直接成本、間接成本、管理成本、風險成本和利潤成本等內容。在工程項目成本的控制和管理中，需要對這些成本進行詳細的評估和分析，以便制定出合理的成本預算和費用控制計劃。

分部分項工程量清單計價表。根據查詢《建設工程工程量清單計價規范》顯示，投標單位施工風險費用應計入分部分項工程量清單計價表。一般情況下施工風險費用是包括人工費、材料費以及施工機械使用費在內的。

風險費是投標人報價時自行考慮的，招標文件明示或暗示的在工程施工過程中發生各種風險時，應由投保人承擔的費用。

經濟風險經濟風險是指如果建設項目風險事件一旦發生，項目風險的直接或間接后果將造成建設項目工程造價的提高。引起經濟風險的因素一般有以下四個方面：（1）項目所需資源的單價上漲。

預算中的風險費是投標人報價時自行考慮的，招標文件明示或暗示的在工程施工過程中發生各種風險時，應由投保人承擔的費用。

．費用風險。包括：財務風險、成本超支、投資追加、報價風險、收入減少、投資回收期延長或無法收回、回報率降低。 3．質量風險。包括材料、工藝、工程不能通過驗收、工程試生產不合格、經過評價工程質量未達標準。

工程中不可預見費用一般是用暫列金額來體現的。08清單規范0.6暫列金額招標人在工程量清單中暫定并包括在合同價款中的一筆款項。

暫定金也叫(不可預見費)就是預留一筆費用，按項目的復雜程度不同，一般在10%左右，常用于計劃以外的突發事件開支，和市場短期變動增加的開支。在文件中都按工程總經額的一定比例計算。

總價包干合同，承包人要求支付不可預見費，可是在專用合同條款中暫定金的使用規定：確需增加的費用，經業主同意后從不可預見費中支付。法律分析固定價合同是指在約定的風險范圍內價款不再調整的合同。

不可預見費是開發項目成本預測和分析時使用的一個沒有列入計劃的支出，實際發生后屬于開發成本，可按照有關規定抵扣，但沒發生前是沒有依據抵扣的。

不可預見費用在清單計價中即暫列金額，一般按照稅前造價的5%計算，建筑工程綜合稅率依據地區分市區、城鎮、其他三種，此處以市區41%為例計算。

法律主觀：不可預見費如何分類：根據風險因素的性質，不可預見費包括基本預備費和差價預備費。

不可預見費包括基本預備費和漲價預備費兩大種類型。基本預備費。取費標準是在5-15%范圍。依據：基本預備費以工程費用及工程建設其他費用之和為基數，按行業主管部門規定的基本預備費率計算。

出現違反正常規律的事件發生都屬于不可預見。如氣溫的變化異常，成本增加；天氣干旱，雨水過多處理成本增加；施工方案中未考慮到特殊地基處理，因為地質圖沒有探測到，屬于變更內容，但也是不可預見。

整理及動遷不可預見費一般按簽訂的征地和動遷補償投資協議中所核定總費用的5%計算。

一般主要指設計變更及工程建設不可預見費。基本預備費按工程費用即建筑工程費、設備及工器具購置費和安裝工程費之和和工程建設其他費用兩者之和乘以基本預備費的費率計算。