免租期會計處理？免租期間會計分錄？

新租賃準則免租期處理方式

會計處理上，對于出租人提供免租期的，出租人應當將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內，按直線法或其它合理的方法進行分配，免租期內出租人應當確認租金收入。

（圖片來源網絡，侵刪）

綜上所述，出租人提供免租期的，應將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內，按直線法或其他合理的方法進行分配，免租期內應當確認租金收入。

房屋租金直接減免，如果租金么有計提，可以不做賬務處理；如果計提了，把計提的紅字沖銷就好了。

法律主觀：新租賃準則免租期處理方式如下：承租人可以按照租賃資產的類別選擇是否分拆合同包含的租賃和非租賃部分。承租人選擇不分拆的，應當將各租賃部分及與其相關的非租賃部分分別合并為租賃，按照本準則進行會計處理。

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根據新租賃準則的規定，企業需要在租賃期內的每個會計期間確認一項租賃負債和使用權資產，并對使用權資產進行攤銷。

1、會計處理上，對于出租人提供免租期的，出租人應當將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內，按直線法或其它合理的方法進行分配，免租期內出租人應當確認租金收入。

2、一般都是按月支付租金，會計以每月的租金發票和付款單據入帳即可。

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3、免租期仍要確認租金費用，具體分錄和租期內的處理是一樣的。都是借記相應的期間費用，貸記其他應付款(或銀行存款等相關科目)。租賃合同的轉租條款在合同中明確約定承租方是否可以轉租。

4、營業期間減免一個月的房租應該借，營業成本。貸。銷售利潤。

疫情期間房租減免會計科目為“管理費用”等科目，需要根據費用所屬部門計入相關科目。

為抗擊疫情，減輕中小企業負擔。國家出臺了一系列稅收優惠政策，很多地區明確給予企業減免房產稅。

疫情期間，國家出臺了有關減免房產稅的優惠政策。如果在全額計提的前提下，優惠政策出臺后減免房產稅的會計分錄怎么做？下面一文將為大家詳細介紹疫情期間減免房產稅的會計分錄。

我司是一家非上市的服務型企業，執行的是企業會計準則并且今年還尚未使用新租賃準則。前年一次性租用了某廣場的一層辦公樓用于日常辦公。

1、房屋租金直接減免，如果租金么有計提，可以不做賬務處理；如果計提了，把計提的紅字沖銷就好了。

2、那么相應會計處理怎么做？增值稅開票：該企業退還36萬元租金時，應當開具紅字發票，用來沖銷原藍字發票，且重新給商戶開具免租后的租金108萬的發票。

3、在租賃期內分期均勻計入相關年度收入。因此，如果是免租期確認收入，則是這樣做的：比如租了一個商鋪，第一年免費，第二年開始每年租金15萬，一共租用3年。第一年就是免租期。

新冠疫情期間相關租金減讓會計處理規定》，發生租金減免的，承租人應當將減免的租金作為或有租金，在減免期間沖減“制造費用”、“管理費用”、“銷售費用”等科目，部分減免的通過“預付賬款—房屋租賃款”核算。

疫情期間房租減免會計科目為“管理費用”等科目，需要根據費用所屬部門計入相關科目。

—房屋租賃款企業疫情期間繳納房租并取得對應發票時，應按照費用所屬部門計入相關損益類科目，如“管理費用—房屋租賃費”等。企業在收到退還租金時，應當紅字沖減成本，如果是部分退還，則通過“預付賬款”科目進行會計處理。

借：銀行存款貸：預付賬款——房屋租賃款疫情期間企業減租金時，可以通過“管理費用”紅字科目或“預付賬款”等科目處理。“管理費用”科目用于核算企業為組織和管理企業生產經營所發生的管理支出。

疫情期間，為了加強新型肺炎疫情的防控，國家稅務總局、財政部陸續出臺了一些稅收優惠政策。其中就包括了減免租金的政策優惠。疫情期間免租金會計處理怎么做呢？這一問題多數會計都搞不清楚。

為抗擊疫情，減輕中小企業負擔。國家出臺了一系列稅收優惠政策，很多地區明確給予企業減免房產稅。

我司是一家非上市的服務型企業，執行的是企業會計準則并且今年還尚未使用新租賃準則。前年一次性租用了某廣場的一層辦公樓用于日常辦公。

以出租人和承租人所簽訂的合同為基準，若租賃合同雙方在合同中已經約定免租期的，可針對免租的期間以不視同銷售的方式處理，且無需繳納增值稅，同時無需確認租金收入及計算企業所得稅的應納稅所得額。

實際收到的款項）貸：其他業務收入應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）企業結轉成本時：借：其他業務成本貸：累計折舊疫情期間因減免租金企業收入減少時，可以通過“其他業務收入”科目及“其他業務成本”科目進行處理。