物權法講義注冊會計師？注會經濟法物權法記憶口訣？

講義·《經濟法》3.5擔保物權

1、擔保期間，擔保財產毀損、滅失或者被征收等，擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償。

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2、擔保物權是以確保債務履行為目的，在債務人或第三人的特定財產上所設定的一種他物權。與用益物權比較，擔保物權有如下特征：(1)用益物權的目的，在于對物的使用、收益，而擔保物權以確保債務的履行為目的。

3、留置權與質權的區別：(1)、留置權為債權未受清償前扣留他人動產的權利，這種占有、扣留他人動產的權利是由法律規定的(只限于保管合同、運輸合同、加工承攬合同和行紀合同)，所以，留置權為法定擔保物權；質權一般是由當事人約定的。

4、掌握的內容物權變動制度。擔保物權概述。抵押權的規定。質權的規定。留置權的規定。熟悉的內容物權通論。物權的保護制度。所有權的取得的規定。共有的規定。

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5、(4)共有法律關系的權利內容只能是所有權，對于用益物權、擔保物權及其他權利的共有，稱之為準共有，只能是參照共有制度的相關規定。

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當特定物作為債履行的標的物時，該物于交付對方當事人前滅失的，債務人可免除交付義務，改負過失賠償責任。而若以種類物作為債履行的標的物時，債務人不能以交付前物。已滅失作為免除交付的抗辯理由，仍需以同樣品質、數量的種類物交付。

物的概念含義：指人們能夠支配的物質實體和自然力。民法上的物都具有物理屬性，但物理上的物不都是民法上的物。

物權法調整的是因物的歸屬和利用而產生的民事關系。物權主要包括如下幾種：所有權。包括，不動產的所有權和對動產的所有權；用益物權。包括，建設用地使用權、宅基地使用權、地役權等；擔保物權。

物權是指權利人對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。物權的特征 (1)物權是民事財產權的一種，在這一點上物權與債權相同。

考點說明《物權法》首次規定了所有人對第三人的追及權的2年除斥期間和不當得利人20日內妥善處理義務。理論分析遺失物指非基于所有人或占有人的意志而暫時喪失占有的物。

民法學者、專家們對民法上的“物”尚未作一個系統的、有層次的分類。粗糙的分類可以分為以下幾個層面：第一層，以客觀實在性為標準，分“實在物”和“虛在物”。

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