房產土地稅會計分錄（房產土地稅會計分錄怎么寫）

計提土地稅及房產稅會計分錄

土地使用稅會計分錄做法如下：計提時：借：稅金及附加；貸：應交稅費-房產稅、應交稅費-土地使用稅。支付時：借：應交稅費-房產稅、應交稅費-土地使用稅；貸：銀行存款。

（圖片來源網絡，侵刪）

借：管理費用貸：應交稅費——應交房產稅繳納時：借：應交稅費——應交房產稅貸：銀行存款房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。

計提房產稅與土地使用稅的時候，賬務處理是，借：稅金及附加，貸：應交稅費—房產稅/土地使用稅。實際繳納房產稅與土地使用稅的時候，賬務處理是，借：應交稅費—房產稅/土地使用稅，貸：銀行存款。

月16日，企業開出支票，繳納上半年應納城鎮土地使用稅稅款7500元(1250×6)。

（圖片來源網絡，侵刪）

房產稅、土地使用稅會計分如下：一，計提時分為：借：稅金及附加，貸：應交稅費-房產稅，應交稅費、土地使用稅。二，支付時：借：應交稅費-房產稅，應交稅費-土地使用稅，貸：銀行存款。

1、房地產企業預繳土地增值稅會計分錄：（1）提取時：借：稅金及附加，貸：應交稅金--土地增值稅，（2）繳納時：借：應交稅金--土地增值稅，貸：銀行存款等。

2、營改增后，納稅人轉讓房地產的土地增值稅應稅收入不含增值稅。

（圖片來源網絡，侵刪）

3、房地產預繳土地增值稅，會導致應交稅費—土地增值稅減少，負債減少計入借方核算，同時會導致貨幣資金減少，資產減少計入貸方核算。房地產預繳土地增值稅的賬務處理是，借：應交稅費—土地增值稅，貸：銀行存款。

4、房地產企業預繳增值稅的會計分錄借：應交稅費——應交增值稅貸：銀行存款等銀行存款是儲存在銀行的款項，是貨幣資金的組成部分。

土地稅會計分錄做法：企業計提土地使用稅，應當設置“稅金及附加”借方科目以及“應交稅費，應交土地使用稅”貸方科目進行核算。企業計提土地使用稅時：借：稅金及附加，土地使用稅。貸：應交稅費，應交土地使用稅。

企業按規定應當繳納的土地使用稅，應當通過“應交稅費——應交土地使用稅”科目核算，以下是關于繳納土地使用稅的會計分錄內容。

城鎮土地使用稅計提的時候借方通過稅金及附加科目核算，貸方通過應交稅費—城鎮土地使用稅科目核算。計提城鎮土地使用稅的分錄是，借：稅金及附加，貸：應交稅費—城鎮土地使用稅。

土地使用稅是企業經營過程中必不可少的一項稅費支出，所使用的的土地，應按照實際使用的土地面積向有關部門繳稅。

城鎮土地使用稅會計分錄，計提城鎮土地使用的時候，借稅金及附加城鎮土地使用稅，貸應交稅費城鎮土地使用稅，申報后上交，借應交稅費城鎮土地使用稅，貸銀行存款。

房產稅的征稅范圍是房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收，不包括農村。(四大區征稅)與城鎮土地使用稅一樣的征稅范圍。

企業按規定計算應交的房產稅、土地使用稅、車船使用稅，借記“稅金及附加”科目，貸記本科目（應交房產稅、應交土地使用稅、應交車船使用稅）。

印花稅等相關稅費；利潤表中的“營業稅金及附加”項目調整為“稅金及附加”項目。其分錄為，借稅金及附加，貸：應交稅費—應交房產稅/土地使用稅。繳納時，借：應交稅費—應交房產稅/土地使用稅，貸：銀行存款等。

在具體進行會計核算時，企業應當根據實際繳納的稅款作如下會計分錄：借：應交稅金——應交土地使用稅7500 貸：銀行存款7500 假定當地稅務機關確定城鎮土地使用稅納稅期限為一個季度。

指的是企業經營活動應負擔的相關稅費，但并不包括稅所得稅和增值稅，且月底結轉后本科目應無余額。稅金及附加核算消費稅、城市維護建設稅、教育費附加、資源稅、房產稅、城鎮土地使用稅、車船稅、印花稅等。

城市維護建設稅、資源稅、教育費附加及房產稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關稅費。其分錄為，借：稅金及附加，貸：應交稅費—應交房產稅。實際繳納的時候，借：應交稅費—應交房產稅，貸：銀行存款等。

稅金及附加是什么？稅金及附加是損益類科目，指企業經營活動應負擔的相關稅費，包括消費稅、城市維護建設稅、教育費附加、資源稅、土地增值稅、房產稅、車船稅、城鎮土地使用稅、印花稅、車輛購置稅等稅種。