物業公司會計科目（物業公司會計科目設置小企業會計制度）

物業管理費計入什么會計科目

1、如果是單位行政管理部門發生的房租費、物業管理費、水電費等，全部計入“管理費用”科目。如果是單位銷售營業部門發生的房租費、物業管理費、水電費等，全部計入“銷售費用”科目。

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2、物業公司收取物業費，應作為主營業務收入入賬。

3、物業管理費分別可計入管理費用銷售費用制造費用科目物業費，是指物業管理人提供物業服務，接受物業服務的業主根據物業服務合同應支付的費用業主支付物業費是業主的義務業主拖欠物業費，物業服務人可以催交，也可以起訴。

1、物業管理費分別可計入管理費用銷售費用制造費用科目物業費，是指物業管理人提供物業服務，接受物業服務的業主根據物業服務合同應支付的費用業主支付物業費是業主的義務業主拖欠物業費，物業服務人可以催交，也可以起訴。

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2、如果是單位行政管理部門發生的房租費、物業管理費、水電費等，全部計入“管理費用”科目。如果是單位銷售營業部門發生的房租費、物業管理費、水電費等，全部計入“銷售費用”科目。

3、物業費應計入管理費用-物業費科目。具體會計分錄是：借：管理費用-物業費貸：銀行存款管理費用是指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各項費用。

4、企業(或個體工商戶)繳納物業費，作為辦公經營用的房屋的物業費，應作為期間費用入賬；生產車間的物業費，應計入制造費用。

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5、物業管理費分別可計入管理費用、銷售費用、制造費用科目。物業費，是指物業管理人提供物業服務，接受物業服務的業主根據物業服務合同應支付的費用。業主支付物業費是業主的義務。

1、物業管理公司的會計人員處理賬務時，可設置資產類科目、負債類科目、所有者權益類科目等進行具體的核算。

2、物業公司會計科目主要是參照《企業會計準則》進行設置。其主要分為資產、負債類、所有者權益類以及成本損益類等四大類。

3、物業公司購買的保潔用品屬于低值易耗品，應在低值易耗品科目中結算，明細科目應為各種保潔用品的名稱。

4、物業管理公司設置會計科目只有處于修改狀態的會計科目才能設置匯總打印和封存。

5、物業管理企業財務會計科目：物業管理收入本科目核算物業管理主營業務收入。主營業務收入是指企業在從事物業管理活動中為物業產權人、使用人提供維修、管理和服務所取得的收入，包括物業管理收入、物業經營收入和物業大修收入。

1、物業公司收取物業費，應作為主營業務收入入賬。

3、物業管理費分別可計入管理費用、銷售費用、制造費用科目。物業費，是指物業管理人提供物業服務，接受物業服務的業主根據物業服務合同應支付的費用。業主支付物業費是業主的義務。

4、公司交經營場所的物業費，計入銷售費用會計科目公司交生產場所的物業費，計入制造費用會計科目公司交管理用的物業費，計入管理費用會計科目至于一級科目以下的明細科目，可以自行設定單獨設置物業費子目的，可以直接計入物業費。

5、管理費用。根據查詢中華會計網信息顯示，物業費可以計入管理費用、制造費用等科目。物業費，是指物業管理人提供物業服務，接受物業服務的業主根據物業服務合同應支付的費用。

6、公司日常經營過程中發生的物業費一般做為管理費用進行賬務處理，具體的會計分錄如下：借：管理費用—物業費用，貸：銀行存款或是庫存現金。

付物業費的會計分錄：企業發生物業費且取得對應發票，會計分錄為：借：管理費用——物業管理費(根據費用所屬部門計入相關科目)、應交稅費——應交增值稅(進項稅額)，貸：銀行存款(或應付賬款等科目)。

常用的物業會計分錄有常用的會計科目：(一)預收帳款本科目核算企業按合同規定向有關單位和個人預收的款項，如企業為物業產權人、使用人提供的公共衛生清潔、公用設施的維修保養和保安、綠化等預收的公共性服務費等。

物業費會計分錄：物業公司收取物業費，應作為主營業務收入入賬。

物業費一次性收了全年的會計分錄分為兩種：開收據、不開發票：貸：主營業務收入（本期），貸：預收賬款（剩余11個月）。貸：應交稅費——增值稅，借：銀行存款。