房地產企業會計制度（房地產企業會計制度匯編）

房地產開發企業會計制度有哪些內容

1、(一)為了規范房地產開發企業的會計核算，便于貫徹執行《企業會計準則》，特制定本制 度。(二)本制度適應于設在中華人民共和國境內的所有房地產開發企業。(三)企業應按本制度的規定，設置和使用會計科目。

2、（一）為了規范房地產開發企業的會計核算，便于貫徹執行《企業會計準則》，特制定本制度。（二）本制度適應于設在中華人民共和國境內的所有房地產開發企業。（三）企業應按本制度的規定，設置和使用會計科目。

3、房地產企業會計核算主要有七種，包括記賬憑證核算形式、記賬憑證匯總表核算形式、多欄式日記賬核算形式、匯總記賬憑證核算形式、日記總賬核算形式、通用日記賬核算形式和科目匯總表核算形式。

4、總 說 明 (一)為了規范房地產開發企業的會計核算，便于貫徹執行《企業會計準則》，特制定本制度。(二)本制度適應于設在中華人民共和國境內的所有房地產開發企業。(三)企業應按本制度的規定，設置和使用會計科目。

5、第一條 為了規范施工、房地產開發企業財務行為，有利于企業公平競爭，加強財 務管理和經濟核算，根據《企業財務通則》，結合施工、房地產開發企業的特點及其管理 要求，制定本制度。

房地產開發公司如何做賬?

房地產公司應該執行《房地產開發企業會計制度》，不能按商業和工業會計制度建賬。審核原始憑證：(1)外來原始憑證。由業務經辦人員在業務發生或者完成時從外單位取得的憑證，如供應單位發貨票、銀行收款通知等。

在銷售90％以上的時候將開發成本和開發間接費用轉入成本 借：銀行存款 貸：其他應付款 房地產預繳增值稅 借：應交稅費——應交所得稅 貸：銀行存款 房地產會計的工作內容 負責公司的會計核算，及時填制憑證。

房地產開發企業取得土地使用權后，不能按無形資產攤銷，因為土地對于房地產企業來說屬于存貨（相當于工業行業的材料或半成品）性質的資產。取得時就計入成本：（1）借：開發成本。（2）貸：銀行存款（等）。

什么是攤銷?為什么要攤銷?怎樣攤銷?

攤銷是一種分攤購置成本的會計處理辦法。具體解釋：攤銷（Amortization）指對除固定資產之外，其他可以長期使用的經營性資產按照其使用年限每年分攤購置成本的會計處理辦法，與固定資產折舊類似。

攤銷，指對除固定資產之外，其他可以長期使用的經營性資產按照其使用年限每年分攤購置成本的會計處理辦法，與固定資產折舊類似。攤銷費用計入管理費用中減少當期利潤，但對經營性現金流沒有影響。

攤銷指對除固定資產之外，其他可以長期使用的經營性資產按照其使用年限每年分攤購置成本的會計處理辦法，因為經營性資產需要按年限處理，不適用于一次性的處理成本。

攤銷是指低值易耗品在領用時，則要視其價值的大小和使用期限的長短，自主選擇攤銷的方法。企業可根據實際情況選擇“一次攤銷法”、“使用期限攤銷法”和“五五攤銷法”進行核算。

攤銷，英文是Amortization，指對除固定資產之外，其他可以長期使用的經營性資產按照其使用年限每年分攤購置成本的會計處理辦法，與固定資產折舊類似。攤銷費用計入管理費用中減少當期利潤，但對經營性現金流沒有影響。

按照這一原則，本期支付的所屬后期的費用就應當在后期分互；一年支付的租賃費用，要按12個月去攤銷，而不是在支付當期全額計入當期費用。